¿Tu vivienda sufrió daños por el sismo? Así obtienes tu certificado

El documento es requisito para acceder a ayudas y financiamiento para la reconstrucción

27/08/26.- La Comisión Presidencial para la Evaluación de Habitabilidad de Infraestructuras informó que 11.082 edificaciones continúan catalogadas con etiqueta roja tras los terremotos registrados el pasado 24 de junio, una clasificación que identifica inmuebles con daños severos que requieren intervención especializada antes de ser ocupados nuevamente.

El encargado de la comisión, Francisco Garcés, precisó que en Caracas, La Guaira y Miranda se concentran 4.979 viviendas y 3.224 edificios bajo esta condición. Explicó que las estructuras deberán someterse a procesos de reparación, reforzamiento o reconstrucción según el nivel de afectación determinado por las inspecciones técnicas realizadas por especialistas.

Ante las inquietudes de propietarios y juntas de condominio sobre las alternativas para recuperar los inmuebles afectados, Garcés señaló que los condominios podrán optar a mecanismos de financiamiento destinados a ejecutar las obras necesarias. Asimismo, indicó que se mantiene la incorporación de empresas contratistas, universidades, gremios profesionales, el Colegio de Ingenieros y expertos internacionales para garantizar que las intervenciones cumplan con los estándares técnicos establecidos.

¿Cómo obtener tu certificado de vivienda colapsada?

Como parte del proceso de atención a los afectados, la Comisión Presidencial habilitó una plataforma digital para consultar los resultados de las inspecciones. Los usuarios pueden verificar si su vivienda fue evaluada, filtrar la búsqueda por estado, municipio y parroquia, visualizar el certificado correspondiente e imprimir el comprobante. En los casos donde la edificación aún no aparezca registrada, el sistema permite reportarla para solicitar una evaluación.

 Los pasos a seguir son los siguientes:

Paso 1. Ingresa al enlace habilitado por la Comisión Presidencial para la Evaluación de Habitabilidad de Infraestructuras:https://habitable.gob.ve/c/

Paso 2. Consulta la base de datos de edificaciones inspeccionadas y filtra la búsqueda por estado, municipio y parroquia.

Paso 3. Ubica tu vivienda o edificio dentro del registro de inmuebles evaluados.

Paso 4. Selecciona la opción "Ver certificado" para conocer el resultado de la inspección técnica realizada por la Comisión.

Paso 5. Descarga e imprime el comprobante, documento que servirá para respaldar trámites relacionados con programas de atención, financiamiento o sustitución de vivienda.

En caso de que la edificación no figure en la base de datos, selecciona la opción "Reportar mi Edificación", completa la información solicitada y envía el registro para que sea incorporado al proceso de evaluación.

Las acciones de diagnóstico se complementan con el programa de subsidios y créditos impulsado por el Ejecutivo nacional dentro del Plan Venezuela Renace. La iniciativa está dirigida a las familias que perdieron su vivienda principal como consecuencia de los movimientos telúricos y contempla financiamiento para la adquisición de inmuebles en el mercado secundario.

Condiciones para el financiamiento

De acuerdo con las condiciones anunciadas por las autoridades, las viviendas con un valor de hasta 70.000 dólares podrán recibir un subsidio equivalente al 80 % del costo, mientras que el 20 % restante será cubierto mediante crédito. Para inmuebles valorados entre 70.000 y 100.000 dólares, el subsidio cubrirá la mitad del precio y el beneficiario financiará el porcentaje restante a través de un préstamo con plazo de hasta 25 años.

Para acceder al programa, los afectados deben estar registrados en el censo biométrico realizado por el Gobierno, contar con la certificación de la vivienda afectada y demostrar la titularidad del inmueble. Inicialmente, el Banco de Venezuela, el Banco Digital de los Trabajadores y el Banco del Tesoro fueron habilitados para recibir y evaluar las solicitudes.

Paralelamente, la Asamblea Nacional sancionó recientemente la Ley de Promoción y Protección de la Construcción de Viviendas, normativa que busca estimular la oferta habitacional y generar nuevas condiciones para la recuperación del sector construcción en el contexto de la reconstrucción posterior a la emergencia.

Mientras avanzan las evaluaciones estructurales y los mecanismos de financiamiento, comunidades afectadas continúan solicitando acelerar las inspecciones pendientes para determinar el futuro de cientos de edificios que permanecen desocupados a la espera de decisiones técnicas sobre su rehabilitación o reconstrucción.

ARIANNA HERNÁNDEZ / CIUDAD CCS